Etagenwohnung in München-Perlach

Diese möblierte Wohnung ist ideal, wenn Sie zu zweit oder allein vorübergehend ein schönes Zuhause in München suchen: Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit ansprechendem Ambiente - und das in ruhiger und citynaher Lage. Kurzfristig frei ab 15. Mai 2025.

Diese traumhaft schöne Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und Galerie verfügt über ca. 60 m² Wohn- und ca. 70 m² Gesamtfläche. Sie befindet sich in der 2. Etage des hübschen Altbauhauses mit insgesamt nur 6 Wohnungen (ohne Lift). Einfach zum Wohlfühlen - die luftige Atmosphäre, in Verbindung mit gemütlichem Altbauflair. Die Räumlichkeiten sind modernisiert und gut ausgestattet mit Parkettboden, Fenstern mit Außen-Rollläden, Deckenspots u. v. m.

Imposant - der über 30 m² große Wohn- und Essbereich, der sich an der höchsten Stelle bis ca. 5 m hoch in den Dachspitz öffnet. Traumhaft - der Südwest-Balkon mit Blick über den großzügigen, privaten Park der gepflegten Wohnanlage. Praktisch - die L-förmige Einbauküche, die sich mit ihrer offenen Gestaltung perfekt in das luftige, freundliche Gesamtbild fügt. Dazu passt auch die ausgewählte Möblierung, u. a. mit Sofa, Sessel, Couchtisch und TV-Board, großer Esstisch mit 4 Stühlen, Teppiche, Bilder etc.
Vom Wohnraum aus gelangt man über eine mittig platzierte, relativ steile Treppe auf die kleine Galerie, die sich perfekt für ein separates Homeoffice eignet - Schreibtisch, Bürostuhl und Regal stehen schon bereit.

Das Schlafzimmer, in Nordost-Ausrichtung, ist ausgestattet mit einem großen Bett (Double) inkl. Matratzen, sowie Kleiderschrank und Kommode. Das gegenüberliegende Badezimmer - komplett in Weiß gefliest - hat zwei Fenster und bietet neben Badewanne, Waschtisch und WC auch zwei Badschränke und eine Waschmaschine. Und auch die Diele ist mit Schrank, Spiegel und Garderobe praktisch und ansprechend gestaltet. Überhaupt sind Möbel, Einrichtungsgegenstände und Wohnaccessoires ausgesprochen geschmackvoll.

Selbstverständlich gehört auch ein Flatscreen TV dazu. Übrigens beinhaltet die Küchenausstattung nicht nur die Elektrogeräte (Herd mit Backofen, kleiner Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine), sondern auch das weitere Zubehör wie z. B. Wasserkocher, Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck, Töpfe etc.

Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger Kellerraum. Die Parksituation ist absolut entspannt - direkt vor der Haustür befinden sich kostenfreie Stellplätze (nicht zugeordnet).

Die angegebene Gesamtmiete von € 2.250,- versteht sich All INCLUSIVE, d. h. enthalten sind
- Grundmiete plus Möblierungszuschlag
- Betriebskosten inklusive Heizkosten
- Beträge für Internet, TV und Strom

Die Kaution beträgt € 5.000,-.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen uns unter 089 54577880.
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