Loft in München-Haidhausen

Dieses denkmalgeschützte, charmante Hinterhaus befindet sich im Originalzustand der Gründerzeit, liegt in bester Lage in Haidhausen und steht seit vielen Jahren leer.

Das 1. OG mit 2 Räumen und ca. 40qm ist sehr hell mir großen Fenstern und einem Holzdielenboden. Ein Bad befindet sich aktuell nicht im Hinterhaus (Installation wäre möglich), es gibt ein WC. Es befindet sich ein Kamin in der Wohnung, die Nutzungsgenehmigung müsste man aber überprüfen.
Im EG befindet sich auf 40 qm ein großer Werkstattraum mit großem Eingangstor, großen Fenstern (einfach verglast) und Steinboden. Der Keller hat Starkstromanschluß.
Ein Keller im UG mit ebenfalls 40qm ist aktuell wg. Feuchtigkeit kaum nutzbar.

Grundsätzlich soll das Hinterhaus kurzfristig in einen einfachen, nutzbaren Zustand versetzt werden. Dazu würde ich gerne einen Mieter finden mit einem interessanten Nutzungskonzept und mit diesem die gewünschten Renovierungsarbeiten abstimmen.

Denkbar ist eine Nutzung als Werkstatt mit Wohnung/ Büro, als "Kreativwerkstatt für Mitmacher", usw.
Nicht möglich ist "lautes Gewerbe", Food oder Restaurant, etc.

Ich würde mich bei Interesse auch als Gesellschafter, Impulsgeber, etc. an der Nutzung beteiligen. Auch ein Startup Konzept mit kürzerfristigen Mietdauern oder eine Eigenbeteiligung an der Renovierung sind möglich.
Interessenten bitte ich deshalb darum, insbesondere das Nutzungskonzept aufzuzeigen.

Zu beachten ist insbesondere, dass eine Renovierung noch nicht stattgefunden hat und z.B. keine Erfahrung über die Dämmung (damit die Nutzung im Winter) vorliegen. Ein Heizungsanschluß exisitiert nicht, müsste also über Elektroheizungen erfolgen.