Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Sie suchen eine Mietwohnung mit ansprechenden Merkmalen in toller Lage?
Dann wird Sie dieses großzügige Raumangebot – mitten im Kaiserstraßenviertel – begeistern.

Modern gestaltet und top gepflegt präsentiert sich die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung auf ca. 113 m² Wohnfläche mit vier Räumen und lässt wenige Wünsche offen.

Der von Fischgrätenparkett durchlaufende, große Wohn- und Essbereich inklusive Kamin stellt das Herzstück der Wohnung dar und wird durch eine schöne, doppelflügelige Schiebetür getrennt, die an den Ursprungscharakter der Liegenschaft erinnert. Die ca. 2,70 m hohen Decken verleihen dem Objekt einen tollen Charme – perfekt für gesellige Zusammenkünfte und ein gemütliches Beisammensein.

Von der Diele abgehend, erreichen Sie ein großes Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die zeitlos gestaltete Küche (unentgeltliche Gebrauchsüberlassung) bietet ausreichend Platz und einen direkten Zugang auf den ca. 9 m² großen Ostbalkon mit Blick auf den liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten – Naherholung ist hier inbegriffen.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2009 umfangreich saniert und befindet sich zusammen mit den Gemeinschaftsflächen in einem sehr gepflegten Zustand.
Die ruhige Liegenschaft ermöglicht mit nur vier Wohneinheiten eine Symbiose aus Behaglichkeit in pulsierender Zentrumsnähe.

Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und stellt in dieser Lage eine gefragte Seltenheit dar.

Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume, in einem der Kellerräume befindet sich die Gasetagenheizung, die die Wohnung versorgt.

Verfügbar ab dem 1.7.2025

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!