Maisonette-Wohnung in Bremen-Ostertor

Hallo!
Wir sind eine bald (Ende August) vierköpfige Familie (2,38,40) und suchen eine größere Wohnung!
Aktuell wohnen wir in der Mozartstr. im
Ostertor.
Unsere 2-3 Zimmer-Maisonette-Wohnung ist 91qm groß, liegt im
Hochparterre und Souterrain. Aktuell zahlen wir warm 1340€ plus. ca. 140€ für Strom.
Im Hochparterre ist ein großes Zimmer (was wir als Wohn- und Spielzimmer nutzen) und die sehr große Wohnküche sowie der Eingangsflur. (Die Küche haben wir eingebaut, würden wir aber gerne, gegen einen kleinen Abstand für die Elektrogeräte drinlassen).
Im Souterrain ist das Schlafzimmer und das große Wannenbad. Von da aus geht es in einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss und platz für Trockner.
Von dort geht es in einen kleinen Hof. Vom Hof hat man auch Zugang zum Innenhof des Theater Bremen. Wir parken dort zb unsere Räder. Der Theaterhof ist nachts abgeschlossen, wir haben aber einen Schlüssel, für den Fall dass wir mal nach Mitternacht heimkommen. In der ganzen Wohnung (ausser im Bad) liegt Eichenparkett.
Von der Küche aus kann man auf ein kleines Flachdach, welches wir uns mit unseren sehr netten Nachbarinnen teilen. Das ist also kein offizieller Balkon, wir nutzen den aber genau so.

Was noch wichtig ist: wir haben eine alte und sehr gut erzogene Hündin. Je nachdem wie die regeln hierzu in Eurem Wohnhaus sind, ist das natürlich auch wichtig.
Haustiere sind hier in der Mozartstr. also erlaubt.