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Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Friedrich-Engels-Straße 8, 44141 Dortmund

Friedrich-Engels-Straße
44141 Dortmund, Innenstadt
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37484808

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 970 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Helle, großzügige Dachgeschosswohnung in ruhigem Drei-Familien-Haus – Nähe Westfalenpark

Frei ab dem 01.07.2025

In einem gepflegten Drei-Familien-Haus bieten wir Ihnen eine charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 80 m² Wohnfläche zur Miete an. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den besonderen Charme eines Dachgeschosses.


Ausstattung:


2 geräumige Zimmer
Offene Küche mit moderner Einbauküche (Übernahme möglich)
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre


Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder ruhige Zweipersonenhaushalte, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine entspannte Nachbarschaft legen.

Besonderheiten:


Dachgeschoss mit viel Tageslicht
Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Westfalenpark – perfekt für Spaziergänge, Freizeit und Erholung


Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Der beliebte Westfalenpark ist nur wenige Gehminuten entfernt.




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Lage

Friedrich-Engels-Straße
44141 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,63 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,94 €/m².

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