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Einfamilienhaus mieten in Berlin-Rudow

Exklusive Architekten-Villa mit SPA & gr. Garten

Zittauer Str.
12355 Berlin, Rudow
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Kaltmiete
5.400 €
Zimmer
7
Fläche
400 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37491738

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 400.00 m²
Grundstücksfläche: 812,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 5.400 €
Nebenkosten: 570 €
Gesamtmiete: 5.970 €
Preis/m²: 13,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ein modernes 7-Zimmer-Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil, welches auf einem 812 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde.
Highlights:
- 2 moderne Einbauküchen mit hochwertigen Geräten.
- Voll saniert: Hochwertige Materialien wie Naturstein, Holz und Echtleder verleihen dem Interieur eine edle und luxuriöse Atmosphäre.
- SPA-Bereich mit Sauna, Infrarot - Dampfdusche, freistehende Badewanne.
- Energieeffizient: Voll gedämmt, ausgestattet mit neuen 3-fachverglasten Fenstern und elektrischen Rollläden. Eine Photovoltaik-Anlage und eine Brauchwasser-Wärmepumpe tragen zur Energieeinsparung bei.
- Günstiger Strom: Nutzen Sie den kostengünstigen Strom aus der hauseigenen Photovoltaik-Anlage und sparen Sie Energiekosten (auch für Warmwasser und Heizung/Klima).
- Klimatisiert: Drei Klima-Split-Anlagen sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
- Elektromobilität: Eine Wallbox steht zur Verfügung, um Ihr Elektrofahrzeug bequem zu laden.

Der große, sonnige Garten ist ein Highlight dieser Villa. Eine Fontäne, Palmen und dekorative Figurenbäume verleihen dem Außenbereich ein exotisches Flair. Ein eingelassenes XXL-Trampolin sorgt für Spaß und Bewegung.

*Betriebskosten 570 Euro, Pauschalmietbetrag von 5.970,00€ / Keine BK-Abrechnung
*Wasser-, Gas- und Strom- Verträge sind vom Mieter abzuschließen
*Günstiger Strom aus der PV-Anlage
*Internet in BK inkl.
*Gartenpflege in BK inkl.
*Forerst auf 1/2/3Jahre (nach Ihrer Wahl) befristet, Verlängerung möglich.
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Lage

Zittauer Str.
12355 Berlin
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Berlin Rudow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,37 €/m² in Berlin - Rudow. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,12 €/m².

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