Etagenwohnung in Dortmund-Mengede

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Optimal für einen 2-Personenhaushalt mit riesigem Balkon und Gästezimmer/Home-Office.. Wir bieten Ihnen hochwertige Wohnungen zur **Erstvermietung** in einem komplett kernsanierten Mehrfamilienhaus. Hier trifft moderner Wohnkomfort auf eine zentrale Lage mit historischem Flair.

Diese Wohnung, die im 3. OG liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 1.6.2025 bezogen werden. Das Apartment umfasst drei attraktive Zimmer. Der Süd- Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Highlights der Wohnungen:
- Gehobener Wohnstandard: Hochwertige Materialien, moderne Fußbodenheizung und große Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
- Design-Vinylboden: Ästhetisch ansprechender und strapazierfähiger Bodenbelag in modernem Design.
- Energieeffizienz: KfW-85-Standard durch umfassende Kernsanierung. Beheizung über eine energieeffiziente Wärmepumpe.
- Komfortable Grundrisse: Optimal gestaltete Wohnflächen mit großzügigen Wohn-/Essbereichen, modernen Bädern und viel Stauraum.
- Private Rückzugsorte: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon.
- Riesiger Balkon - wie ein extra Zimmer im Sommer
- Video Sprechanlage
- LAN-Verkabelung
- Elektrische Rollladen
- halb überdachter Balkon
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Hinweis zu den Fotos

Bitte beachten Sie, dass es Noch bis Ende des Jahres im Haus Bauarbeiten gibt.