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Reiheneckhaus mieten in Berlin-Heinersdorf

Neubau-Erstbezug! Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garten, Dachterrasse & Stellplatz

Romain-Roland-Straße
13089 Berlin, Heinersdorf
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Kaltmiete
2.600 €
Zimmer
5
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 37494069

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.600 €
Nebenkosten: 322 €
Gesamtmiete: 2.922 €
Preis/m²: 20,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Stellplatz
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Reiheneckhaus in der Romain-Rolland-Straße 37K in Berlin-Heinersdorf (Pankow) bietet auf drei Ebenen rund 128 Quadratmeter modernen Wohnkomfort für Familien. Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau-Erstbezug, der ab dem 1. Juni 2025 bezugsfertig ist.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf helle Zimmer, zwei voll ausgestattete Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, die großzügig und flexibel wohnen möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten mit Geräteschuppen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Platz für gemeinsame Kochabende. Große bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche – perfekt als Rückzugsort für Eltern und Kinder. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Wohn- oder Arbeitszimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie den Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die zum Sonnen, Entspannen oder als erweitertes Wohnzimmer im Freien genutzt werden kann.

Ein besonderes Plus ist der Dachboden, der praktischen Stauraum bietet und über eine Einschubtreppe erreichbar ist.

Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung im gesamten Haus. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch für mehr Sicherheit sorgen.
Zur Immobilie gehört außerdem ein PKW-Stellplatz mit einem Stromanschluss zu der gegebenenfalls eine Wallbox installiert werden kann.

Zusätzlich steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung – ein schöner Ort für Kinder zum Spielen oder für ein freundliches Miteinander in der Nachbarschaft.
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Lage

Romain-Roland-Straße
13089 Berlin
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Berlin Heinersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,37 €/m² in Berlin - Heinersdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,12 €/m².

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