Etagenwohnung in Bremen-Lindenhof

Adresse: Görlitzer Straße 6, 28237 Bremen

Etage: 1. Obergeschoss (kein Aufzug)

Wohnfläche: ca. 55 m²

Kaltmiete: 750 EUR

Nebenkosten: 104,50 EUR (ohne Strom, Wasser, Heizung, Müllgebühren – diese sind vom Mieter separat zu zahlen)

Bezugsfrei ab: 01.07.2025

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien und bietet ein gemütliches Ambiente in einer ruhigen Seitenstraße.

Raumaufteilung:

Helles Wohnzimmer mit Platz für eine Sitzecke und einen Essbereich

Schlafzimmer, erreichbar durch die Küche

Kinderzimmer/Büro

Separate Küche mit Einbauküche (vor 4 Jahren erneuert)

Modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (vor 4 Jahren erneuert)

Geräumiger Flur mit Platz für Garderobe

Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung:

Einbauküche inklusive

Modernes Badezimmer mit Dusche

Therme aus 1997, Warmwasser über Boiler

Elektrik 2019 erneuert

Rollläden (außer in der Küche)

Sonstige Angaben:

Energieausweis: Bedarfsausweis

Primärenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 165,80 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: F

Wir sind die Eigentümer und suchen ab dem 01.07.2025 einen neuen, zuverlässigen Mieter.

Kontakt:
Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben:

- Anzahl der einziehenden Personen

- Berufstätigkeit

- Haustiere (ja/nein)

- Gewünschter Besichtigungstermin (Erst ab Juni möglich)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!