Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Ab dem 01.03.2025 steht diese helle 80 m² Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt am Karlsquartier, nahe dem Hoeschpark, mit sehr guter Anbindung an Bus und Bahn.

Die Wohnung wurde teilweise renoviert. Eine komplett neue Küche wurde eingebaut und ist unbenutzt. Das Badezimmer inklusive Toilette wurde erneuert.

Die Wohnung ist bezugsfertig.


Kaltmiete: 990€
Nebenkosten (ohne Heizung): 150 €
Heizkosten: separat
Gesamtmiete (ohne Heizkosten): 1.290€
Kaution: 2.970 € (3 Kaltmieten)
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Etage: 3. Obergeschoss
Balkone: 2
Bezugsfrei: ab sofort
Max. Personenanzahl: 4

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Ausstattung:
• ca. 80 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• 2 Balkone (einer an der Küche)
• Großzügige Küche mit Balkonzugang
• Zentralheizung
• Kellerraum vorhanden
• Zentrale Lage
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung
• Einkaufsmöglichkeiten & Logistik-Arbeitgeber (Amazon, DHL etc.) in direkter Nähe

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Besichtigung:
Besichtigungen erfolgen per WhatsApp-Videoanruf, flexibel nach Vereinbarung.

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Bitte bei Interesse eine Nachricht senden mit:

• Kurzer Vorstellung (Beruf, Haushalt, gewünschte Mietdauer)
• Mieterselbstauskunft
• Schufa-Auskunft
• Gehaltsnachweise oder Bürgschaft
• Ausweiskopie