
Penthouse in München-Aubing
Neuwertige Luxus-Dachterrassenwohnung mit Alpenblick
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- Kaltmiete
- 2.300 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 93.76 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 37504401
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 93.76 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.300 € |
Nebenkosten: | 320 € |
Gesamtmiete: |
2.620 € |
Preis/m²: | 24,53 € |
Mit Mietspiegel München vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: | 2019 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 47,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung überzeugt mit großzügiger Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung und einem atemberaubenden Blick bis zu den Alpen. Die Wohnung befindet sich durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2025 in einem neuwertigen, makellosen Zustand.
Die Ausstattung ist anspruchsvoll und zeitlos elegant: Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener, exklusiver Leicht-Einbauküche (hochwertige Miele-Geräte, großes Induktionskochfeld, integrierte Absaugfunktion), zwei vollwertig ausgestattete Bäder mit Villeroy & Boch Keramiken und Grohe-Armaturen – darunter ein luxuriöses Bad en Suite mit bodengleicher Regendusche.
Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Dachterrasse, ergänzt durch eine gemütliche Loggia – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Hochwertige Fußbodenheizung, barrierefreier Zugang, Glasfaseranschluss mit LAN-Verkabelung und beheizter Kellerraum sind selbstverständlich.
Ein übergroßer, SUV-tauglicher Tiefgaragenstellplatz mit eigener Steckdose (Option zur Wallbox-Nachrüstung bereits vorbereitet) kann separat angemietet werden.
Die Ausstattung ist anspruchsvoll und zeitlos elegant: Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener, exklusiver Leicht-Einbauküche (hochwertige Miele-Geräte, großes Induktionskochfeld, integrierte Absaugfunktion), zwei vollwertig ausgestattete Bäder mit Villeroy & Boch Keramiken und Grohe-Armaturen – darunter ein luxuriöses Bad en Suite mit bodengleicher Regendusche.
Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Dachterrasse, ergänzt durch eine gemütliche Loggia – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Hochwertige Fußbodenheizung, barrierefreier Zugang, Glasfaseranschluss mit LAN-Verkabelung und beheizter Kellerraum sind selbstverständlich.
Ein übergroßer, SUV-tauglicher Tiefgaragenstellplatz mit eigener Steckdose (Option zur Wallbox-Nachrüstung bereits vorbereitet) kann separat angemietet werden.
Lage
Fritz-Bauer-Straße81249 München
München Aubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,86 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².
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