Penthouse in Wiesbaden-Dotzheim

In ruhiger Lage in Wiesbaden-Kohlheck befindet sich diese 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m2, wobei die reine Wohnfläche ohne den Terrassenanteil 78 m2 beträgt. Die Penthouseterrasse mit einer Größe von fast 50 m2 ist ein zweites Wohnzimmer. Im Haus befindet sich ein Aufzug, allerdings sind es einige Treppen bis zum Hauseingang. Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 1997 erbaut und wurde im Oktober 2022 und 2025 innen renoviert. Die Terrasse wurde 2025 komplett erneuert. Ein abgeschlossener Tiefgaragen-Abstellplatz mit direktem Weg zum Aufzug, eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und neuem Ofen/Herd sind vorhanden. Außerdem wurde im Dezember 2020 eine Klimaanlage im Wohnzimmer installiert.
Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Drogerie, Apotheke, Tankstelle und Post liegen im Umkreis von ca. 1500 Metern.

1350 € Kaltmiete inklusive Keller, Fahrradstellplatz
100 € Tiefgarage
295 € Umlage nach Abrechnung, Tiefgarage, Treppenhausputzen, Gärtner, Kalt- , Warmwasser, Heizung, Müll, Steuer, Versicherung, etc. Die Abrechnung von 2024 ist angehängt.

In a quiet area called Wiesbaden-Kohlheck is this two-bedroom penthouse apartment with 102 square meters, while the living space with the terrace is 78 m2. The penthouse terrace has almost 50 square meters and is like a second living room. The house has a lift, but you have to take a few stairs to reach the entrance door. The house has been built in 1997 and was renovated in October 2020 and 2025. The terrasse was completely renewed in 2025. An underground parking space has a direct way to the lift and a separate basement. An equipped kitchen with dishwasher and a new oven/stove are included. A new air conditioner has been installed in the living/dining area in December 2020.
A bakery, supermarkets, as well as a drugstore, pharmacy, gas station, DHL and Deutsche Post are in a distance of about 1500 meters.

1350 € rent including basement and underground parking space
100 € underground parking space