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Penthouse in Aachen-Ponttor

Residential living im ehem. Kloster ''Am Guten Hirten'' - Zum All-Inklusive-Tarif

Am Guten Hirten
52072 Aachen, Ponttor
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Kaltmiete
1.575,66 €
Zimmer
2
Fläche
102.3 m²
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Objekt-ID: 37528497

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 102.30 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.575,66 €
Nebenkosten: 531,21 €
Gesamtmiete: 2.106,87 €
Preis/m²: 15,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 1886
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie Einblick in die gesamte Wohnung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1937427?accessKey=5fd9

Die Eckdaten auf einen Blick:
Sie zahlen eine All-inklusive-Miete von 2.106,87 EUR pro Monat.

Hierin enthalten sind:
- Betriebs- und Nebenkosten
- Miete für die Einbauküche (mit Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine etc.)
- Heiz- und Warmwasserkosten
- Stromkosten
- Internetkosten (eigenes Highspeed-WLAN)
- Kostenfreie Nutzung von Fitnessraum, Konferenzräumen und einigen mehr
- Resident Manager, Concierge-Service
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für zusätzlich 65 € angemietet werden.

Sie können zwischen einem befristeter und einem unbefristeter Mietvertrag frei wählen.

Folgende Alternativ-Wohnungen stehen aktuell noch für Sie bereit:
- C 104; 80 Quadratmeter ; All-in-Miete: 1.720,20 EUR ; 2 Zimmerwohnung mit Empore und Terrasse
- D 003; 75 Quadratmeter ; All-in-Miete: 1.523,20 EUR ; Loftwohnung mit Terrasse und Innenhof
- C 003; 40 Quadratmeter ; All-in-Miete: 955,00 EUR ; möblierte Einzimmerwohnung mit Terrasse
- C 008; 50 Quadratmeter ; All-in-Miete: 1.189,03 EUR; möblierte 2 Zimmerwohnung mit Terrasse
- C 401; 44 Quadratmeter ; All-in-Miete: 1.060,20 EUR; möblierte 1 Zimmerwohnung in Split-Level
- D 001; 114 Quadratmeter ; All-in-Miete: 2.334,03 EUR ; 3 Zimmerwohnung mit 3 Bädern und Terrasse
- D 006; 50 Quadratmeter ; All-in-Miete: 1.097,90 EUR ; Einzimmerwohnung mit tollem Innenhofzugang
- D 101; 60 Quadratmeter ; All-in-Miete: 1.312,50 EUR ; 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse
- D 203; 47 Quadratmeter ; All-in-Miete: 1.112,70 EUR ; möblierte Einzimmerwohnung mit Fachwerkdecke

Living at its best - nur so kann man dieses einzigartige Projekt in hervorragend angebundener Lage von Aachen treffend beschreiben.

Das ''Kloster zum Guten Hirten'' aus dem Jahr ca. 1887 ist äußerlich vor allem an der rötlichen Backsteinfassade zu erkennen - hinter der Backsteinfassade ist nun ein wahrer Prachtbau an modernem Komfort entstanden.
Hervorragende Anbindung, Aufzug in jede Etage, ein ca. 2.200 m² großer gemeinschaftlicher klosterähnlicher Gartenbereich, Fitnessraum... - das sind nur einige Stichwörter für dieses Projekt.
Durch die moderne Bauweise und Ausstattung wird Ihnen ein hoher Grad an Privatsphäre und Komfort zuteil.
Für Ihre Sicherheit und als Ansprechpartner für technische Angelegenheiten ist ein dauerhaft verantwortlicher Haustechniker sowie die regelmäßige Besetzung des Eingangsbereiches durch den Resident Manager gegeben.
Die Mischung von Tradition und modernem Luxus wird auch Sie überzeugen!
Egal in welchem Alter - hier genießen Sie den unbeschwerten Alltag und die Nähe zur Innenstadt.

Sehen Sie selbst - wir vereinbaren gerne eine Besichtigung mit Ihnen.
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Lage

Am Guten Hirten
52072 Aachen
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Aachen Ponttor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,17 €/m² in Aachen - Ponttor. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,86 €/m².

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