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Etagenwohnung in Berlin-Tempelhof

Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung / High-quality renovated 2-room apartment

Nackenheimer Weg
12099 Berlin, Tempelhof
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37567263

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 27.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 204 €
Gesamtmiete: 1.194 €
Preis/m²: 22,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

-- English version below --

Diese vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in Berlin-Tempelhof verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit hochwertiger Ausstattung und zeitloser Eleganz.

Highlights der Wohnung:
Echtholzparkett in allen Wohnräumen – kein Laminat, sondern massives Holz mit warmer Haptik

Neue Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten: Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler

Designerbad mit Fenster: Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, großformatige Fliesen, Hansgrohe-Armaturen, integrierte AEG-Waschmaschine

Doppelt verglaste Fenster für angenehmes Raumklima und Lärmschutz

Gut geschnittener Grundriss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Fenster, Flur

Großer, trockener Kellerraum (ca. 10 m²)

Wohngefühl zum Wohlfühlen
Der Grundriss bietet klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung ist hell, ruhig und hochwertig gestaltet – ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen. Die Küche lädt zum Kochen ein, das Badezimmer erinnert an ein Boutique-Hotel, und im Schlafzimmer wacht man mit Blick ins Grüne auf.

ACHTUNG: Dies ist ein befristeter Vertrag bis zu max. 5 Jahre (TBD)

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This fully renovated 2-room apartment on the raised ground floor of a well-kept Altbau in Berlin-Tempelhof offers quiet living surrounded by greenery – with high-quality finishes and a timeless look.

Apartment highlights:

Real wood parquet throughout – warm, durable, and elegant

Brand-new fitted kitchen with induction hob, oven, extractor fan, fridge/freezer and dishwasher

Modern bathroom with window: walk-in shower, Hansgrohe fittings, large tiles, AEG washer

Double-glazed windows for comfort and sound insulation

Smart layout: living room, bedroom, kitchen, bathroom with window, hallway

Spacious, cellar (~10 m²)

Bright, quiet, and thoughtfully designed – ideal for singles or couples.

ATTENTION: This is a fixed contract up to max. 5 years (TBD)
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Lage

Nackenheimer Weg
12099 Berlin
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Berlin Tempelhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,51 €/m² in Berlin - Tempelhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,62 €/m².

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