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Reiheneckhaus mieten in München-Obermenzing

Exklusives Quattrohaus - Wohnen und Wohlfühlen mit der Familie oder als Paar

81245 München, Obermenzing
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Kaltmiete
3.650 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37584894

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Frei ab: 15.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.650 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 24,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein elegantes Dachterrassen-Ensemble im Quattro-Stil, in traumhaft ruhiger Villenlage in Obermenzing, östlich zur Alten Allee in Pasing-Obermenzing.

Jedes der vier eleganten Stadthäuser empfängt im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu eigener Terrasse und Privatgarten. Geräumiger Eingangsbereich mit Gäste-WC. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder erstrecken sich auf die beiden oberen Etagen. Hinzu kommen praktische Details wie Abstellräume und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum. Im Dach befindet sich eine umlaufende Dachterrasse, aber selbstverständlich abgetrennt für jedes Haus.

Das derzeit verfügbare Eckhaus verfügt zudem über ein überdachtes Carport mit Ladestation für E-Autos (zzgl. 100€ zur Netto-Kaltmiete).

Das Haus ist ein Neubau von 2021 und war bislang an eine kleine Familie vermietet, welche nun beruflich ins Ausland gehen wird.

Mietbeginn ist der 15.08.2025 (mit Absprache der Mieter ggf. ab 15.07.2025) möglich. Die Ablöse der Einbauküche (weiß Hochglanz) wäre derzeit auch denkbar.
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Lage

81245 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,28 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,64 €/m².

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