Etagenwohnung in München-Untermenzing

Zum 01.09.2025 oder früher (nach Rücksprache mit aktuellem Mieter) können Sie diese Wohnung in der ersten Etage, die durch eine hochwertige Innenausstattung besticht, beziehen.
Neben vier einladenden Zimmern und einem Hauswirtschaftsraum bietet das Apartment mit Master-Badezimmer und einem separaten Gäste-Badezimmer einen modernen Rückzugsort.
Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins erste Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich.
Besonders hervorzuheben ist, dass es eine große Dachterrasse Richtung Süden gibt.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragen-Stellplätze (je EUR 100), Wallbox und 2 Kellerräume.


Highlights:

• moderne, repräsentative Architektur des Gebäudes
• Haus mit nur 3 Parteien
• Wohnung über gesamtes 1. OG
• Wärmepumpe
• Ca. 142 qm Wohnfläche plus 2 Kellerräume
• Aufzug
• Ca. 40 qm Süd-Dachterrasse
• 2 Bäder:
1 Masterbad (begehbare Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette), 1 Gästebad (begehbare Dusche, Waschbecken, Toilette)
• Fußbodenheizung durchgängig
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
• Sehr hell
• Tiefgarage mit 2 Parkplätzen
• Wallbox für E-Auto in Tiefgarage
• Eichenparkett
• Feinsteinzeug in Holzoptik
• Side-by-side Kühlschrank mit Eisspender in Küche
• 2 Öfen: Backofen-Microwelle & Backofen-Dampfgarer
• Moderne LED-Beleuchtung
• Türsprechanlage mit Kamera
• Elektrische Raffstore überall

Viele Extras:

• LED-Deckenspots
• indirekte LED-Beleuchtung
• Hochwertige Waschbeckenunterschränke
• Handtuchheizungen
• Regendusche im Masterbad
• Toilette mit Softclose, berührungslose Spülung