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Einfamilienhaus mieten in Berlin-Kladow

freistehendes Einfamilienhaus (inkl. EBK) auf ruhigem Sonnengrundstück

14089 Berlin, Kladow
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Kaltmiete
2.350 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 37602270

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 455,00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.350 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.600 €
Preis/m²: 16,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das 1984 erbaute Kampa-Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und wurde 2003 umfänglich modernisiert. Es finden sich wenige Gebrauchsspuren.

Das gesamte Haus besticht mit seinem klaren Grundriss und einer guten Zimmeraufteilung. Im EG, das durch eine angenehme Fußbodenheizung erwärmt wird, ist das große Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich (und Kamin) der Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus betreten Sie die Terrasse (mit Markise) und den liebevoll gestalteten Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht ein. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Des Weiteren finden Sie eine große Küche (komplett ausgestattet) vor mit einem weitere (angrenzenden) Essplatz. Der Flurbereich bietet einen Windfang mit Garderobe. Von dort abgehend finden Sie das Gäste-WC mit Duschbad sowie die Treppen zum Ober- und Untergeschoss.

Im OG stehen neben dem Elternschlafzimmer noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Kinder-, Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ebenfalls befindet sich hier das große und lichtdurchflutete Masterbad mit XXL-Badewanne.

Im sehr gepflegten Untergeschoss befinden sich 2 große Hobbyräume (einer davon mit direktem Gartenzugang), ein geräumiger Flur mit Abstellmöglichkeiten, ein zweckmäßiger Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsbereich (moderne Viessmann-Ölheizung - jährliche Wartung) mit Öllager.

An das Haus angeschlossen befindet sich eine großzügige, beheizte Garage mit automatischer Toröffnung und mit Durchgang in den gepflegten Garten.


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Lage

14089 Berlin
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Berlin Kladow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,78 €/m² in Berlin - Kladow. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,12 €/m².

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