Souterrainwohnung in Marburg

Die gehobene 2-ZKB-Wohnung von ca. 55qm verfügt über einen separaten Eingang in einem Mehrfamilienhaus. Zu den 2 Wohnräumen kommen eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Dielen- bzw. Garderobenraum. Ein eigener Waschmaschinenplatz befindet sich in einer gemeinsamen Waschküche.

Die Wohnräume und Diele sind mit geöltem Eiche-Parkett ausgelegt. Badezimmer und Küche sind gefliest und verfügen über eine elektrische Fußboden-Heiztemperierung unter den Fliesen. Die hochwertige Einbauküche verfügt über Qualitäts-Geräte und viel Stauraum. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert, die Einbauküche stammt ebenfalls aus dem Jahr 2022.

Ein besonderes Highlight stellt der große eigene Gartenanteil dar: mehr als 100qm ebene und südlich ausgerichtete Gartenfläche sind allein der Wohnung zugeordnet. Diese ist als Wiesenfläche angelegt, wobei einige Rosen und Lavendelpflanzen im Bestand wachsen. Die Gartenfläche beinhaltet darüber hinaus mehr als 20qm befestigte Terrassenfläche, die teilweise überdacht ist.

Der Mietpreis beträgt 690,00 Euro / Monat (Kaltmiete). Hinzu kommt die Miete der Einbauküche von 90 Euro / Monat. Als Nebenkostenabschlag sind 180 Euro / Monat zu veranschlagen. Aufgrund des Wohnungsschnittes richtet sich das Angebot bei sehr komfortabler Größe und Ausstattung an eine 1 Person.

Die Fotos zeigen die Einrichtung der aktuellen Mieterin. Das schöne passende Mobiliar kann bei Bedarf weitgehend in Absprache mit der aktuellen Mieterin abgelöst werden. Der Einzug ist ab 1.8.2025 möglich.

Bei Interesse an der Wohnung schreiben Sie bitte eine Nachricht mit ein paar Sätzen zu sich selbst.