Etagenwohnung in Tübingen

Vermietet wird eine unmöblierte, freundlich helle und gepflegte 1-Zimmerwohnung in der 1. Etage eines ruhigen 6-Parteien-Hauses in Tübingen-Hirschau (Kingersheimer Straße). Die Wohnung besteht aus einem hellen attraktiven Zimmer mit neuem Laminat, einer komplett neu eingebauten Küchenzeile und einem teilweise erneuerten Bad (Toilette und Duschkabine sind neu). Die Wohnung liegt seitlich zur Kingersheimer Straße (30iger Zone) und ist daher ruhig gelegen.

Geeignet für einen Einpersonen-Haushalt.
Bitte nur Nichtrauchende ohne Haustiere.
Ein langfristiges Mietverhältnis ist gewünscht und wird bevorzugt.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Einbauküche neu mit neuen Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Ober- und Unterschränke, Geschirrspüler)
- Bad hell gefliest mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Lüfter
- Wohn-Schlafzimmer: ca. 25 qm hellgraues Laminat in Holzoptik
- TV-Kabel-/Internet-Anschlüsse vorhanden (Bestellung/Verbrauch nicht in Nebenkosten enthalten)

Zusätzlich zur Wohnung gehören:
- eigenes geräumiges trockenes Kellerabteil
- eigener Waschmaschinenanschluss im Gemeinschafts-Waschkeller
- inkl. Hausmeister- und Winterdienst
- eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30€ pro Monat)

Infrastruktur fußläufig vor Ort:
- Bäcker / Metzger
- Gemüseladen
- Apotheke / Hausarzt
- Bank
- Post
- Busverbindung (Linie 18 unter 10 Minuten zum Hauptbahnhof Tübingen)

Sehr gute Radwegverbindung nach Tübingen.

Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 15.07.2025.

Nebenkosten von 150€ (inkl. Heizung) sind ein vorläufiger Schätzwert.

Stromverbrauch, TV-Kabel-/Internet-Anschluss in der Wohnung müssen separat bestellt und bezahlt werden.

Eine persönliche Besichtigung der Wohnung ist nur am Freitag, 13.06.2025, in der Zeit von 15.30 bis 19:30 Uhr möglich.

Wir freuen uns über Ihre Nachricht mit:
- einer kurzen Vorstellung Ihrer Person
- Informationen zu Ihren letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Ihrem gewünschten/möglichen Einzugstermin