Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Süd

Die Bestlage zwischen Stadtpark, Universität und Klinikum! Alles zu Fuß erreichbar! Ruhige Lage im Grünen und doch zentral mit bester Infrastruktur. Das 3-Parteien-Haus, ein Klassiker der 50ger Jahre wurde 2013 aufwendig entkernt und saniert. Es wurden moderne Akzente gesetzt, angebaut, energiesparend isoliert und es entstanden drei schöne Wohnungen
Diese traumhaft schöne Wohnung im 1. Obergeschoß überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Räume und hochwertige Ausstattung. Sie wohnen im Grünen zwischen großen Gärten und soliden Häusern.
Die ca. 126,71 m² große Wohnung steht Ihnen ab 01.09.2025 zur Verfügung!

Beim Betreten liegt rechts ein kleines Büro, welches sich ideal für ein kleines Büro eignet.
Daneben befindet sich das helle Tageslichtbad, das mit Badewanne und Dusche sowie zwei Waschbecken viel Komfort für den Alltag bietet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich außerhalb der Wohnung im Untergeschoss.
Geradeaus führt der Flur zu einer kleinen Speisekammer.
Es gibt zwei (Schlaf-) Zimmer, die flexibel genutzt werden können.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der über einen Kaminanschluss verfügt und der durch große bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. Hier befindet sich auch die offene Küche, die räumlich leicht vom Wohnzimmer abgetrennt ist.
Im Sommer verwandelt sich die Balkonterrasse in einen vollwertigen Wohnbereich, ideal für schöne Stunden im Freien.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!