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Erdgeschosswohnung in München-Lehel

Exklusives Wohnen im Lehel - 2 Zimmer Wohnung mit luxuriöser Ausstattung nahe Englischer Garten

80538 München, Lehel
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Kaltmiete
2.300 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 37654031

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.300 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.600 €
Preis/m²: 38,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre ruhige Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens – nur etwa 100 m vom Englischen Garten entfernt. Ob Joggen, Spazierengehen oder Entspannen im Grünen – hier beginnt Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Die Wohnung bietet ein helles und stilvolles Wohnambiente und ist mit einer modernen Einbauküche der Extraklasse ausgestattet: BORA-Induktionskochfeld, Herd, Kühlschrank sowie ein integrierter Waschtrockner lassen keine Wünsche offen. Auch das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet – mit Dusche, Badewanne und eleganten Sanitärobjekten.
Die Wohnräume sind unmöbliert und bieten damit maximale Gestaltungsfreiheit. Auf Wunsch kann die Wohnung jedoch auch komplett möbliert zur Verfügung gestellt werden.
Highlights:
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (inkl. BORA-Kochfeld & Waschtrockner)
• Stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Helles Wohnambiente in ruhiger Lage
• Nur 100 m zum Englischen Garten
• Perfekte Anbindung an U-Bahn, Tram und Bus
• Ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Marienplatz
• Möblierung auf Wunsch möglich
Ideal für alle, die urbanes Leben und naturnahe Ruhe stilvoll verbinden möchten.

Die Wohnung überzeugt durch eine besonders hochwertige Ausstattung, die sowohl optisch als auch funktional keine Wünsche offenlässt. In allen Wohnräumen wurde edles Echtholz-Fischgrät Parkett verlegt, das in Kombination mit der angenehmen Fußbodenheizung für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente sorgt.

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Lage

80538 München
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München Lehel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Lehel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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