
Dachgeschosswohnung in München-Lochhausen
Exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit privater Dachterrasse & geringen Nebenkosten
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- Kaltmiete
- 1.940 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 59 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37667847
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 59.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.940 € |
Nebenkosten: | 110 € |
Gesamtmiete: |
2.050 € |
Preis/m²: | 32,88 € |
Mit Mietspiegel München vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 12,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
www.luisa-living.de
Bei dieser besonders ansprechenden Immobilie im Villenstiel handelt es sich um einen Neubau und die darin beste DG-Wohnung über das gesamte Dachgeschoss in der Wohnanlage, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht, einen wunderschönen Blick auf die Aubinger Lohe ermöglicht und ab dem 01.09.2025 bezogen werden kann. Nach Absprache wäre auch ein früherer Einzugstermin möglich.
Ganz besonders hervorzuheben ist die perfekte Raumaufteilung und ein schönes großes Bad mit Fenster.
Diese Wohnung ist speziell für Dachgeschoss-Fans ein absolutes Highlight, da die noch oben offene Gestalltung eine besonders hohe Raumhöhe ermöglicht. Da zudem ein großer Teil der Wohnfläche aufgrund der Schrägen abgezogen wird, ergeben sich dennoch sehr gute Möglichkeiten die Wohnungsflächen maximal für Ihre Möblierung auszunutzen.
Wie Wohnung wirkt dadurch viel größer und ist ein absolutes Unikat! Sie werden sich hier sehr wohl fühlen.
Das nicht möblierte Objekt verfügt über drei einladende Zimmer im DG mit einer modernen Küche, privater Dachterrasse, einen geräumigen Kellerraum, sowie einen TG-Stellplatz. Auch der einladende Gemeinschaftsgarten kann gerne mitbenutzt werden.
Und da die Wohnanlage ein klimafreundlicher Neubau ist sind extrem niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bei dieser besonders ansprechenden Immobilie im Villenstiel handelt es sich um einen Neubau und die darin beste DG-Wohnung über das gesamte Dachgeschoss in der Wohnanlage, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht, einen wunderschönen Blick auf die Aubinger Lohe ermöglicht und ab dem 01.09.2025 bezogen werden kann. Nach Absprache wäre auch ein früherer Einzugstermin möglich.
Ganz besonders hervorzuheben ist die perfekte Raumaufteilung und ein schönes großes Bad mit Fenster.
Diese Wohnung ist speziell für Dachgeschoss-Fans ein absolutes Highlight, da die noch oben offene Gestalltung eine besonders hohe Raumhöhe ermöglicht. Da zudem ein großer Teil der Wohnfläche aufgrund der Schrägen abgezogen wird, ergeben sich dennoch sehr gute Möglichkeiten die Wohnungsflächen maximal für Ihre Möblierung auszunutzen.
Wie Wohnung wirkt dadurch viel größer und ist ein absolutes Unikat! Sie werden sich hier sehr wohl fühlen.
Das nicht möblierte Objekt verfügt über drei einladende Zimmer im DG mit einer modernen Küche, privater Dachterrasse, einen geräumigen Kellerraum, sowie einen TG-Stellplatz. Auch der einladende Gemeinschaftsgarten kann gerne mitbenutzt werden.
Und da die Wohnanlage ein klimafreundlicher Neubau ist sind extrem niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Sigererstrasse81249 München
München Lochhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Lochhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².
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