Reihenmittelhaus mieten in München-Obermenzing

Das zur Miete angebotene Stadthaus wurde Ende 2023 in modernem Stil fertiggestellt; für den Entwurf zeichnet das renommierte Münchner Büro Pott Architekten verantwortlich. Besonders hervorzuheben ist der intelligente Grundriss, der den Ansprüchen des Familienlebens in idealer Weise gerecht wird und auch Homeoffice-Lösungen vorsieht. Die lichterfüllten Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Wohnetagen und 139 m². Ein in sich geschlossener Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit und Gäste-WC sowie ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, ein Bad und eine Süd-Terrasse. Das Dachgeschoss zeigt sich als Masteretage mit Elternschlafzimmer, Homeoffice-Bereich und Tageslicht-Duschbad. Im Untergeschoss stehen Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen zur Verfügung. Ein sonniger Südgarten und ein überdachter Stellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität komplettieren dieses reizvolle Objekt.

Die Ausstattung vereint Ästhetik und Komfort. Eine weiße Einbauküche mit vollständiger Geräteausstattung, Parkett, Fußbodenheizung über alle vier Geschosse, weiße Innentüren, zeitlos-elegante Badgestaltung und große Fensterflächen schaffen ein ebenso hochwertiges wie einladendes Wohnumfeld. Beheizt wird das Stadthaus mit einer innenliegenden Luft-Wasser-Wärmepumpe; es wurde bereits die Vorbereitung für Photovoltaik geschaffen. Hervorzuheben ist die absolut ruhige, grüne Lage im schönsten Obermenzing an einer unverbauten Grünfläche mit altem Baumbestand.