Erdgeschosswohnung in Passau-Haidenhof Nord
Zentrale 3-Zimmer Wohnung - nähe Stadtzentrum und Universität
Neuburger Strasse
94032 Passau, Haidenhof Nord
94032 Passau, Haidenhof Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 700 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 62 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37677195
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Frei ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 700 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Gesamtmiete: |
820 € |
| Preis/m²: | 11,29 € |
| Mit Mietspiegel Passau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das ca. 100 Jahre alte Haus wurde 2016/2017 kernsaniert und hat folgende Ausstattung:
- Vollwärmeschutz, sowie Dämmung Dachgeschoss und Keller
- Holzpelletheizung
- Wärmetauscher zur Be- und Entlüftung
- Fenster mit Wärmeschutzverglasung (zur Neuburgerstrasse hin Schallschutzfenster)
Die Wohnung steht ab 01.09.2025 zur Verfügung.
Bodenbeläge in allen Räumen Vinyl in Eichenoptik, außer im Bad (Fliesen).
Stellplätze sind am Objekt direkt nicht vorhanden, können jedoch gegenüber für 50 Euro/Monat angemietet werden (Tiefgaragenduplexstellplatz). Die Wohnung besitzt keinen Balkon/Terrasse.
Die Gesamtmiete beträgt 820 Euro inkl. Nebenkosten (Wasser, Heizung und Warmwasser, Hausmeister, Müll, Versicherungen und Grundsteuer). Nicht enthalten in den Nebenkosten sind z.B. Strom und Internet
Verfügbar ab 1.9.2025
- Vollwärmeschutz, sowie Dämmung Dachgeschoss und Keller
- Holzpelletheizung
- Wärmetauscher zur Be- und Entlüftung
- Fenster mit Wärmeschutzverglasung (zur Neuburgerstrasse hin Schallschutzfenster)
Die Wohnung steht ab 01.09.2025 zur Verfügung.
Bodenbeläge in allen Räumen Vinyl in Eichenoptik, außer im Bad (Fliesen).
Stellplätze sind am Objekt direkt nicht vorhanden, können jedoch gegenüber für 50 Euro/Monat angemietet werden (Tiefgaragenduplexstellplatz). Die Wohnung besitzt keinen Balkon/Terrasse.
Die Gesamtmiete beträgt 820 Euro inkl. Nebenkosten (Wasser, Heizung und Warmwasser, Hausmeister, Müll, Versicherungen und Grundsteuer). Nicht enthalten in den Nebenkosten sind z.B. Strom und Internet
Verfügbar ab 1.9.2025
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Lage
Neuburger Strasse94032 Passau
Passau Haidenhof Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,24 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 11,96 €/m².
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