Etagenwohnung in Berlin-Karlshorst

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▶️ ÜBERSICHT ▶️
Die Parkstadt Karlshorst ist bekannt für ihre grüne Umgebung, Familienfreundlichkeit und gute Anbindung. Hier können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit Ruhe und Natur verbinden.

Hochwertige Ausstattung – für das gewisse Extra:
Ein echtes Highlight ist der edle Parkettboden, der jedem Raum eine warme und einladende Note verleiht. Doch nicht nur optisch, auch funktional überzeugt diese Wohnung. Eine Fußbodenheizung sorgt in den kalten Monaten für wohltuende Wärme und angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die Einbauküche, die zum Experimentieren und Genießen einlädt.

Loggia: Ihr persönlicher Freiraum:
Die Loggia wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden, um entspannt den Tag ausklingen zu lassen und den Ausblick zu genießen.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der KfW-55 Standard. Das bedeutet für Sie nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern auch niedrige Energieverbrauchswerte und somit geringere Nebenkosten. "Ein Gewinn für die Umwelt und Ihren Geldbeutel".

Ihr eigener Kellerbereich:
Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerbereich. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum, sei es für Sportausrüstung, saisonale Dekorationen oder Werkzeug. Ein wertvoller Zusatz, der Ordnung und Flexibilität im Alltag erleichtert.

▶️ WAS IST COOL AN DIESER WOHNUNG? ▶️
Großzügiger 2-Zimmer-Grundriss – ideal für getrenntes Wohnen, Arbeiten und Schlafen

Lichtdurchflutet – große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre

Privater Balkon – perfekt für den Morgenkaffee, frische Luft oder entspannte Abende

Unmöbliert: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass ein problemloser Einzug mit allen notwendigen Möbeln möglich ist.

Modernes Interieur – hochwertige Ausstattung und stilvolles Design zum Wohlfühlen

Ruhige Lage in Lichtenberg – naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit

Sehr gute Verkehrsanbindung – schnelle Verbindung ins Berliner Zentrum (S-Bahn, Tram)

▶️ WARUM GERADE DIESE WOHNUNG? ▶️
Von der Fußbodenheizung bis hin zu den großen Fenstern, hat diese Wohnung viele Besonderheiten:

-Loggia
-Badezimmer mit Badewanne
-Parkettboden
-KfW-Effizienzhaus 55
-Jalousien

▶️ WIE VIELE ZIMMER HAT DIE WOHNUNG? ▶️
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer – in der Regel ein Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer mit durchdachtem Grundriss.

▶️ WIE GROSS IST DIE WOHNUNG? ▶️
Die Wohnung ist 65.38 m² groß und bietet großzügige Wohnbereiche für Komfort und Funktionalität.


















▶️ VERFÜGT SIE ÜBER EINEN PARKPLATZ? ▶️
Parkplätze sind auf öffentlichen Straßen verfügbar.


English :
▶️ OVERVIEW ▶️
Your new neighborhood Parkstadt Karlshorst is known for its green surroundings, family-friendliness, and good connectivity. Here, you can combine the benefits of urban living with peace and nature.

High-quality equipment - for that little bit extra:
One true highlight is the elegant parquet flooring, giving each room a warm and welcoming touch. But this apartment doesn't just win on looks: Underfloor heating ensures comforting warmth and pleasant temperatures throughout the cold months. Another highlight is the fitted kitchen, inv