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Etagenwohnung in München-Forstenried

Wohnen mit Balkon/Terrasse und Garten

Oppenrieder Str.
81477 München, Forstenried
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
1
Fläche
23 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37701398

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 23.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 24.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 110 €
Gesamtmiete: 1.260 €
Preis/m²: 50,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Liebe Alle,

wir bieten Dir/Euch:

- Wohnen (siehe Video und die letzten 18 Bilder) zwischen aktuell 23 und 30 m² zur Miete (ideal für 2 Personen),

- Nebenkosten betragen 110 € / pro Person, ab 2. Person zusätzlich 55 € mehr (Kaltmiete bleibt gleich)

In den Nebenkosten sind ALLE anfallenden Kosten enthalten, wie z.B.:

- Warmwasser,
- Heizen,
- Internet (W-LAN),
- Reinigung der Gemeinschaftsbereiche,
- Schwimmteich,
- Garten- und Hausverwaltung sowie
- Rundfunkgebühr

Getreu dem Motto: "Leben und leben lassen"! und "Gemeinsam mehr erreichen"


Bevorzugt werden (bei gleicher Eignung):

- Eingeschränkte Menschen

- LGBTQ+


Highlights von Haus und Grundstück:

- Alpenblick
- Schwimmteich
- Mitgestaltungsmöglichkeit (z.B. eigenes Hochbeet)
- Viel Platz für eigene Entfaltung
- Gartlleidenschaft die ansteckt
- und vieles mehr

Baufortschritt:

Da es sich um einen Neubau handelt, sind auch weiterhin kleinere Arbeiten nötig, um eine noch schönere Wohnumgebung zu erreichen.

Offen sind unter anderem noch:

- Abschließende Arbeiten an den Außenanlagen (direkt am Haus, sprich Hauptgartenbereich komplett nutz-/(genießbar),
- Grillbereich,
- Schwimmteich (größerer und noch natürlicherer Schwimmteich),
- Bachlauf
- Hochbeete und was Dir/Euch und uns noch so einfällt

Bereits fertiggestellt:

- Gemütliche Wohnbereiche, i.d.R. mit Balkon, Terrasse und/oder Gemeinschaftsgarten
- Swimming Pool,
- Tischtennisbereich,
- Hauptgarten (ca. 444 m² - für alle nutzbar)
- Mehrere Außenbereiche zum Sitzen, Verweilen und gemeinsamen Aktivitäten,
- Fitnessbereich,
- Yoga- und Gymnastikbereich

Was wir uns von Dir/Euch wünschen:

- Das Leben auf dem Grundstück sollte als Bereicherung angesehen werden
- Sich gegenseitig helfen und unterstützen
- Gemeinsame Zeit miteinander verbringen, aber auch die Privatsphäre und -räume des anderen respektieren

Viele Grüße und bis bald,
Eure Alex & Andl
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Lage

Oppenrieder Str.
81477 München
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München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,33 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,79 €/m².

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