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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Kley

Gemütliche 2 1/2 Zimmerwohnung in Kley, frisch renoviert, zentral gelegen, trotzdem im Grünen

44149 Dortmund, Kley
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Kaltmiete
370 €
Zimmer
2.5
Fläche
44 m²
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Objekt-ID: 37711950

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 44.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 370 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 500 €
Preis/m²: 8,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 158,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,
diese schön geschnittene 2 ½ Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in Dortmund-Kley, in einem freistehenden Mehrfamilienhaus für fünf Parteien und wird privat vermietet. Sie bekommen also keinen Stress mit gewerblichen Wohnugsverwaltungen.
Sämtliche Verkehrsanbindungen zu Bus, S-Bahn oder Autobahn sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe. Auch die Erholung im Grünen liegt vor der Tür.

Ihre neue Wohnung besteht aus:
– Diele
– Bad
– Schlafzimmer
– Küche
– Wohnzimmer

Sie betreten die 44 qm große Wohnung und befinden sich in der Diele, von der aus Bad, Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit offener Küche direkt und bequem erreichbar sind.
Wohnzimmer und Küche sind über einen geschmackvollen Bogen-Durchgang verbunden, so dass beide Räume zusammen als das Zentrum der Wohnung erscheinen.
Von beiden Fenstern dieser Räume genießen Sie einen weitläufigen Blick über Kley.
Die beiden Fenster im Schlafzimmer sind in einzelnen, oben gewölbten Gauben untergebracht, so dass es auch hier sehr gemütlich wirkt.

Sämtliche nicht gefliesten Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
In der Diele und im Schlafzimmer sind die Böden mit Laminat ausgelegt, während Bad, Küche und Wohnzimmer gefliest sind.

Die moderne Gegensprechanlage in der Diele schaltet auch das Treppenhauslicht.

Die Wohnung wird frisch renoviert an Sie übergeben, somit können Sie sich sofort um den Einzug kümmern und müssen sich nicht mit dem Instandsetzen herumschlagen.
Die Wohnung bietet einer Einzelperson oder einem Pärchen ein ideales Zuhause.
Außerhalb der Wohnung werden sowohl das Treppenhaus wie auch die Waschküche von einem Reinigungsdienst sauber gehalten.
Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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Lage

44149 Dortmund
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Dortmund Kley

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,67 €/m² in Dortmund - Kley. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,92 €/m².

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