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Maisonette-Wohnung in München-Au

Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung voll möbliert

Falkenstraße
81541 München, Au
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Kaltmiete
2.800 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37721195

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.800 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 3.150 €
Preis/m²: 31,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubauwohnung besticht sowohl durch seine große Terrasse sowie zusätzlichen großen Balkon, welche von allen Zimmern betreten werden können. Die Terrasse bietet einen direkten Zugang zu den Gartenanlagen und dem Spielplatz. Darüber hinaus gibt es eine große und üppig bepflanzte Dachterrasse mit Blick über München u.a. Frauenkirche, Rathaus, Nockherberg, etc. Kinderspielplatz, Ruheliegen, Schachbrett, etc. bieten viele Alternativen für groß und klein.

Energieeffiziente Fernwärme, hochwertige, bodentiefe Holz-Alu Fenster (3-Fach Verglasung) in allen Zimmern, Echtholzparkett sorgen zu allen Jahreszeiten für ein helles, angenehmes Wohnen. Loggia mit Süd-West Ausrichtung.
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Lage

Falkenstraße
81541 München
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München Au

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Au. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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