Maisonette-Wohnung in München-Obermenzing

Diese ruhige Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem 4-Parteien Mehrfamilienhaus.
Modern und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Wohnung auf 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von 122 qm. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer - ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchennische, Schlafzimmer und Studio mit umlaufender Terasse - sowie auch einem Tageslichtbad und Tageslicht-WC. Im Keller befindet sich zusätzlich noch ein ca. 10 qm Kellerabteil.
Die Wohnung besticht durch den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der südwestlich ausgerichtet ist, von dem man auch auf den Westbalkon gelangt. Neben dem großzügigen, lichtdurchfluteten Badzimmer mit Dusche, Badewanne, WC und großzügigem Waschbecken findet man auf der Wohnzimmerebene noch das Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit direktem Blick über den alten Baumbestand von Obermenzing.
Über eine luftige Treppe gelangt man vom Wohnzimmer in das Obergeschoss, welches aus einem großzügigen lichtdurchfluteten Studio besteht, gespeist von Fenstern aus drei Himmelsrichtungen. Durch die bodentiefen Fenstertüren gelangt man auf eine großzügige Terasse, auf der man mit einmaliger Aussicht das ruhige Stadtviertel geniesen kann.
Die Immobilie wird umweltfreundlich mit eigener PV-Anlage, Solarthermie und Erdwärme-Wärmepumpe beheizt. Ein Energieausweis ist in Ausstellung und liegt noch nicht vor.