Etagenwohnung in Heidelberg-Bahnstadt

Mitten in der Heidelberger Bahnstadt, einem der modernsten und nachhaltigsten Stadtquartiere Europas, entsteht mit ELF FREUNDE ein außergewöhnliches Wohnensemble. In direkter Nähe zum Langen Anger und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit hohem Anspruch an Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit.

Das Ensemble umfasst elf individuell gestaltete Gebäude mit fünf bis sechs Geschossen in Blockrandbebauung. Die durchdachte Gestaltung kombiniert hochwertige Klinker- und Putzfassaden mit einer klaren, modernen Architektursprache. Der großzügige, autofreie Innenhof wurde von renommierten Landschaftsarchitekten als geschützter Begegnungsraum mit Spiel- und Aufenthaltsflächen sowie Zierbepflanzung konzipiert.

Die insgesamt 166 Wohnungen bieten Wohnflächen für vielfältige Bedürfnisse – von 2-Zimmer-Wohnungen über familienfreundliche Maisonette-Einheiten bis hin zu großzügigen Penthäusern. Eine Besonderheit stellen die Work-Life-Wohnungen im Erdgeschoss dar, die Wohnen und Arbeiten elegant verbinden. Die Grundrisse sind flexibel, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, viele Einheiten verfügen über Loggien, Balkone oder Terrassen. Raumhöhen von bis zu 2,60 m unterstreichen das großzügige Wohngefühl.

ELF FREUNDE erfüllt höchste energetische Standards im Passivhausstil (KfW 40). Für nachhaltigen Komfort sorgen unter anderem eine effiziente Gebäudetechnik, Photovoltaikanlagen, eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, Feinsteinzeug in den Bädern sowie Videosprechanlage und Glasfaseranschluss. Die Tiefgarage bietet 172 Stellplätze sowie sichere Fahrradabstellplätze und ist direkt über Aufzüge erreichbar.

Das Projekt steht für nachhaltiges, urbanes Leben mit klarer architektonischer Haltung und einem starken Fokus auf Lebensqualität, Gemeinschaft und zukunftsfähige Wohnformen – ein neuer Lebensmittelpunkt inmitten einer der spannendsten Quartiersentwicklungen Deutschlands.