Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing

Zu der Wohnung zählen ein geräumiges Wohn-/Ess-/Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauten, Bad, Schlafzimmer und Flur. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zum Objekt gehört eine Terrasse sowie ein grosszügiger Garten. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Waschküche mit eigener, neuwertiger Miele Waschmaschine.

Ein separater Kellerraum steht n i c h t zur Verfügung. Lagerraum ist im näheren Umkreis mietbar.

In direkter Umgebung der Wohnanlage finden sich jederzeit unbeschränkte Parkmöglichkeiten.

Die Nebenkosten enthalten Wasser, Hausverwaltung, Pflege der Gemeinschaftsflaechen, Reparaturen des Gemeinschaftseigentums, Winterdienst sowie Grundsteuerumlage.

Die Pflege des 150qm Garten-Sondereigentums liegt in der Verantwortung des Mieters. Diese umfasst das Schneiden der Hecke (2-3 mal pro Jahr), des Apfelbaums sowie Rasenpflege und Jäten. Der Mieter kann die Gartenpflege auf eigene Kosten a den Hausmeister oder an Dritte vergeben.

Die Haltung von Haustieren wie eines Hundes oder einer Katze ist in Absprache möglich. Das Parkett im Wohnzimmer weisst bereits Gebrauchsspuren wegen Hundehaltung auf.

Mindestmietdauer 2 Jahre. Langfristmietangebote und werden bevorzugt. Die Wohnung ist ausschließlich für 1-2 Personen geeignet.

Die Abstandszahlung für drei Wohnzimmerregale, eine Ledercouch, einen Ledersessel, einen neuen Esstisch mit vier Stühlen, ein Bett mit zwei Matratzen sowie einen großen Kleiderschrank beträgt € 1.500,—.