Etagenwohnung in Aachen-Frankenberg

Adresse: Goerdelerstraße 25, 52066 Aachen
Besichtigung: Sonntag, 22. Juni – vor Ort oder per Videocall
Einzug: ab Juli möglich
Geeignet für: Einzelpersonen, Studierende, Paare oder kleine Familien

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✨ Highlights auf einen Blick
• Voll möbliert (inkl. Küche, Bett, Schränke, Tisch etc.)
• All-In-Nebenkostenpauschale: Strom, Heizung, Wasser, Nutzung von Waschmaschine & Trockner
• Optional: Highspeed-Internet
• Altbau-Charme trifft moderne Ausstattung (Sanierung 2024)
• Top-Lage im beliebten Frankenberger Viertel – ruhig & zentral
• Auch kurzfristige Anmietung möglich (z. B. für Austauschstudierende)

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� Das Haus

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in der Goerdelerstraße 25 wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert.
Die Ausstattung verbindet historischen Altbau-Charme mit hochwertiger, funktionaler Einrichtung: neue Bäder, moderne Böden, freitragende Zwischendecken mit Schallschutz und stilvolle Möblierung in jeder Einheit.
Im Keller stehen eine Waschküche und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Einheiten sind sofort bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen.

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� Wohnungsangebot

• EG vorne „Oppenhoff“ – 37 m², 2 Zimmer, Kaltmiete: 580 €, Nebenkostenpauschale: 220 €
• 1. OG vorne „van der Rohe“ – 45 m², 2 Zimmer, Kaltmiete: 600 €, Nebenkostenpauschale: 250 €
• 2. OG vorne „Frankenberg“ – 48 m², 2 Zimmer, Kaltmiete: 380 €, Nebenkostenpauschale: 150 €
• 3. OG vorne „Bismarck“ – 49 m², 2 Zimmer, Kaltmiete: 380 €, Nebenkostenpauschale: 150 €
• 4. OG vorne „Viktoria“ – 35 m², 2 Zimmer, Kaltmiete: 410 €, Nebenkostenpauschale: 140 €
• EG Anbau „Couven“ – 20 m², 1 Zimmer, Kaltmiete: 450 €, Nebenkostenpauschale: 175 €
• 1. OG Anbau „Derwall“ – 20 m², 1 Zimmer, Kaltmiete: 450 €, Nebenkostenpauschale: 175 €
• 2. OG Anbau „Moltke“ – 20 m², 1 Zimmer, Kaltmiete: 450 €, Nebenkostenpauschale: 175 €

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