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Maisonette-Wohnung in Dortmund-Schüren

Modernes Wohnen mit Stil und Komfort

44141 Dortmund, Schüren
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Kaltmiete
2.486 €
Zimmer
4
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 37777894

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 146.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.486 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.836 €
Preis/m²: 17,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das modernes Wohnen, großzügigen Raum und stilvolle Ausstattung miteinander verbindet? Diese 4-Zimmer-Neubauwohnung bietet all das und noch ein bisschen mehr. Der Erstbezug in einem zeitgemäßen Neubau aus dem Jahr 2025 verspricht nicht nur höchste Bauqualität, sondern auch ein Wohngefühl, das von Anfang an überzeugt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die schöne Terrasse, ein idealer Ort, um den Tag bei einem Kaffee in der Sonne oder einem Abendessen im Freien ausklingen zu lassen. Die Einbauküche stammt von Bulthaup und verbindet Design und Funktionalität auf höchstem Niveau, perfekt für alle, die gerne kochen und Wert auf Qualität legen. Die drei Schlafzimmer sind sinnvoll geschnitten und bieten ausreichend Platz. Ob für die Familie, ein separates Arbeitszimmer oder einfach zum großzügigen Wohnen. Zwei moderne Bäder, beide mit hochwertiger Dusche ausgestattet, sorgen für Komfort im Alltag. Zusätzlich gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, der für Ordnung und kurze Wege sorgt. Die Ausstattung der Wohnung bietet modernen Komfort und ein stimmiges Gesamtbild. In den Wohnräumen ist stilvolles Parkett verlegt, die Bäder sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Zimmern für angenehme Temperaturen. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort, eine Gegensprechanlage ergänzt die technische Ausstattung. Dezente Deckenleuchten und eine intelligente Gebäudetechnik schaffen eine angenehme Atmosphäre und machen das Wohnen besonders komfortabel. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zu einem rundum komfortablen Wohnen bei. Zu der Wohnung können ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz angemietet werden.
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Lage

44141 Dortmund
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Dortmund Schüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,67 €/m² in Dortmund - Schüren. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,92 €/m².

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