Wohnung in Berlin-Friedenau

Ab August steht unsere großzügige Maisonette Wohnung mit Dachterasse in Berlin-Friedenau zum Tausch.
Sie ist 110 m² groß und erstreckt sich über die 4. und 5. Etage. Zudem ist sie ruhig gelegen, raffiniert geschnitten, mit viel Licht, zwei Bädern, großer Dachterrasse, kleinem Balkon und offener Küche mit Kochinsel.
Zudem gibt es einen eigenen Kellerraum und einen videoüberwachten Fahrradkeller.
Anmeldung möglich!

Das Raumgefühl:
Die Wohnung befindet sind in einem gepflegten Altbaus. Durch die zweigeschossige Anlage entsteht ein Gefühl von Weite und Struktur.
Oben öffnet sich ein heller Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, einem 6m2 Zimmer mit Terassenzugang, einem kleinen Bad und eigenem Hauseingang.
Unten liegen drei abgeschlossene Zimmer sowie ein großzügiges Bad, kleine Waschküche und ebenfalls einem eigenen Hauseingang.
Die Aufteilung ermöglicht gemeinsames Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten – ideal für Paare oder Familien!

Die Zimmer im unteren Geschoss:
– Ein großes, ruhiges Zimmer (ca. 16m²) mit zwei Fensterfronten und kleinem Balkon – sehr hell, nach hinten zu einem Garten gelegen.
– Direkt angeschlossen ein kleines Zimmer (ca. 4 m²) mit Fliesenboden – nutzbar zum Beispiel als Arbeitszimmer, Ankleide- oder Rückzugsraum.
– Ein weiteres Zimmer (ca. 10 m²), gut proportioniert, mit Dielenboden, ebenfalls zwei Fenstern und zum ruhigen Innenhof zeigend.
– Großes Bad mit Whirlpool-Badewanne und separater Dusche. Alles modern und gepflegt.
– Separater Waschraum.

Obergeschoss:
-Der Wohnbereich im Dachgeschoss ist offen, freundlich, lichtdurchflutet – mit Dachfenstern, Panoramafenstern und Zugang zur großen Terrasse (ca. 40 m², ruhig zum Innenhof, ganztägig Sonne).
-Die Küche ist modern, mit Kochinsel und viel Stauraum.
-Außerdem: ein kleiner Raum mit Terrassenzugang (ca. 6m²), der als Büro oder Gästezimmer funktioniert.
-Ebenfalls ein zweites kleines Bad mit Dusche.

Die Atmosphäre:
Was die Wohnung besonders macht, ist nicht nur die Aufteilung, sondern die Stimmung:
Viel Licht, kein Verkehrslärm, klar strukturierte Räume. Die große Terrasse ist nicht nur ein Extra, sondern Teil des Wohnens – sie erweitert den Raum im Sommer spürbar.
Zudem ist die Nachbarschaft super freundlich, hilfsbereit und ruhig, mit einer zuvorkommenden Hausverwaltung, die sich um eine perfekte Instandhaltung der Wohnungen kümmert und für eine respektvolle Nachbarschaft sorgt.

Lage:
Friedenau ist ruhig, grün und gut angebunden. Die Ringbahn- und U-Bahnstation „Bundesplatz“ ist in fünf Minuten erreichbar. Der Volkspark ist in Laufweite. Cafés, Bäcker, Supermärkte – alles im direkten Umfeld. Kein Durchgangsverkehr, kein Stadtlärm, dafür viel Luft und Ruhe.

Mein Partner und ich lieben es in dieser Wohnung, dem Viertel und der Nachbarschaft zu leben, sehnen uns jedoch nach einer eigenen kleineren Wohnung zu Zweit.
Bisher haben wir auf Grund der vielen Räume die Wohnung als WG genutzt.

Wir würden uns riesig über ein ebenso ruhiges neues Zuhause, am liebsten wieder im Dachgeschoss mit Balkon, was etwas kleiner und günstiger ist freuen!

Wichtig
Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.
Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.