Etagenwohnung in Aachen-Vaalserquartier

Die helle, penthouse-ähnliche Wohnung umfasst 120 qm, mit einer großen sonnengefluteten Terrasse am Wohn-/Esszimmer und zwei weiteren Balkonen an Schlafzimmer und Küche. 4 Zimmer, dazu Flur, Abstellraum. Alle Räume sind mit grossflächigen Echtholz Parkettböden ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist hochwertig und geschmackvoll möbliert. Ein grosszügiges lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse ( mit elektrischer Markise ) ist das Herzstück der Wohnung. Ausgestattet mit zwei hochwertigen Ledersofas und Esstisch und Stühlen aus Vollholz sowie flatscreen TV. Von der Terrasse aus erstreckt sich der Blick ins Grüne bis zum Aachener Wald und zum Dreiländerpunkt. Dazu eine hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum, mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Miele Einbaugeräten und Balkon vor der Küche. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen eigenen Balkon sowie einen hochwertigen, sehr geräumigen Einbaukleiderschrank. Dazu ein geräumiges Arbeitszimmer mit Eck-Schreibtisch und stabilen Regalen sowie weiterem Stauraum. Zwei moderne Badezimmer, davon ein Tageslichtbad, mit Toilette und Dusche, dazu eine Miele Waschmaschine. Dies befindet sich auf der 4. Etage, 1 weiteres geräumiges (Schlaf)-zimmer mit eingebautem Kleiderschrank und 1 modernes Bad sind auf der 5. Etage und über eine innere Treppe zu erreichen.

Die Wohnung ist neu in der Vermietung und kurzfristig verfügbar. Die Monatsmiete (kalt) beträgt 1.600 € inklusive Möblierungszuschlag und zuzüglich Nebenkosten von ca. 300 € (inkl. Heizung via Gaszentralheizung). Strom / Internet ist separat vom Mieter direkt abzuschließen. Energieausweis ist vorhanden. Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen. Zwei Tiefgaragenplätze werden zusätzlich zur Miete angeboten, 1 normaler Tiefgaragenplatz plus ein XXL Tiefgaragenplatz, bestens geeignet auch für größere Fahrzeuge, z. B. SUV’s zusammen für 130 € / Monat.