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Erdgeschosswohnung in München-Untergiesing

Tauschwohnung: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Untergiesing – WG-geeignet

Grünwalder Straße
81547 München, Untergiesing
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37796145

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 1
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 17,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Untergiesing – nur ein paar Minuten zu Fuß vom Wettersteinplatz (U1) entfernt. Drei Zimmer mit praktischem Schnitt machen sie ideal für eine 2er-WG oder ein Paar. In der Umgebung findet man alles, was das Stadtleben angenehm macht: Supermärkte, Cafés und die Isar sind schnell erreichbar.

Verfügbar ab dem 01.06.2025

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, wobei das größte Zimmer als Wohnzimmer mit offener Küche dient – ein heller, großzügiger Raum mit viel Platz zum Kochen, Essen und Zusammensitzen. Die beiden Schlafzimmer sind unterschiedlich groß, was sich trotzdem gut für eine faire WG-Aufteilung oder Schlaf-/Arbeitszimmer-Kombi eignet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die Toilette ist separat. Der kleine Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Außerdem gibt es einen Balkon (Straßenseite).

Zusätzlich gibt es ein kleines Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich genutzten Raum zum Wäscheaufhängen im Keller.

Dank großer Fenster ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet. Durch die Nordwest-Ausrichtung bleibt es im Sommer angenehm kühl – besonders in Kombination mit der Erdgeschosslage.
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Lage

Grünwalder Straße
81547 München
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München Untergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Untergiesing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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