Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshagen
Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon und im Herzen von Friedrichshagen
Bölschestr.
12587 Berlin, Friedrichshagen
12587 Berlin, Friedrichshagen
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- Kaltmiete
- 740 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58.01 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37802842
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.01 m² |
| Etage: | 2 |
| Frei ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 740 € |
| Nebenkosten: | 335 € |
| Gesamtmiete: |
1.075 € |
| Preis/m²: | 12,76 € |
| Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das sanierte Wohn- und Geschäftshaus mit denkmalgeschützter Fassade befindet sich in äußerst zentraler Lage von Berlin-Friedrichshagen. Die Bölschestraße ist die Haupt- und Einkaufsstraße in Friedrichshagen und geprägt durch eine besondere architektonische Vielfalt. Die Nähe zum Wasser und den ausgedehnten Waldgebieten sind klare Standortvorteile für Erholungssuchende und Wassersportler.
Die Wohnungen werden zurzeit über eine Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich wurde 2024 eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses installiert. Die Umstellung auf eine Wärmepumpe sowie weitere energetische Modernisierungsmaßnahmen sind für 2025 geplant.
Die Wohnungen werden zurzeit über eine Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich wurde 2024 eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses installiert. Die Umstellung auf eine Wärmepumpe sowie weitere energetische Modernisierungsmaßnahmen sind für 2025 geplant.
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Lage
Bölschestr.12587 Berlin
Berlin Friedrichshagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,79 €/m² in Berlin - Friedrichshagen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,76 €/m².
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