Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Die klare Architektur mit den asymmetrisch angeordneten schlanken Fenstern verleiht dem Gebäude eine außergewöhnliche Dynamik. Im 4. Obergeschoss befindet sich das Apartment mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von 2,8 m. Die bodentiefen Fenster und der Westbalkon Richtung Hof schaffen einen Eindruck von Geräumigkeit und Offenheit auf ca. 42 m² Wohnfläche. Sogar im Winter ist die Wohnung sehr hell. Die Möblierung ist sowohl vom Design als auch von der Raumnutzung perfekt auf die Wohnung abgestimmt.

Wohnraum:
• Boden aus geöltem Eichenparkett
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Bodentiefe Aluminiumfenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung
• Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
• Innenliegende elektrisch bedienbare Verdunklungsrollos
• Belüftungsanlage
• Video-Gegensprechanlage, Türspion
• Eingangstüren der Widerstandsklasse RC3
• Ambientebeleuchtung in Nische neben dem Bett
• Balkon auf der Westseite
Möbel:
• Einbauschrank individuell angefertigt, Marke Cabinet
• Schuhschrank individuell vom Schreiner angefertigt
• Bett (140 cm Matratzenbreite) individuell vom Schreiner angefertigt
• Eckschrank (für Fernseher und Soundbar) individuell vom Schreiner angefertigt
• Ausziehbarer Esstisch von Ronald Schmitt
• Lederstühle von Ronald Schmitt
• Sofa mit Schlafmöglichkeit für zwei Personen
• Sofatisch von BoConcept
• Nachttisch mit Schublade
Küche:
• Maßgefertigte Küche von Bulthaup
• Herd mit Cerankochfeld
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Große Spülmaschine
• Mikrowelle
Bad:
• Hochwertige, sandfarbene Feinsteinzeugfliesen
• Badarmaturen von Hans Grohe, Sanitäreinrichtung von Duravit und Kaldewei
• Wandbreiter Spiegel mit Spiegelleuchten
• Bodengleiche Dusche
• Handtuchheizkörper von Kermi
• Toplader-Waschmaschine
• Wäschekorb
• Hängeschränke von Hülsta
Elektronik:
• Glasfaser-Internet von M-net
• Fernseher von Sony (DVB-T2. Smart TV)
• Soundbar von Nubert
Allgemeinflächen:
• Aufzug
• Kellerabteil
• Fahrradabstellmöglichkeiten