Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Schierstein

Foto Update:
Anbei finden Sie im Exposé nun auch Bilder nach dem Auszug und können so einen vorher nachher Vergleich machen mit den Bildern im möblierten Zustand.

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Eine tolle und im Jahr 2020 sanierte 3 ZKB Wohnung mit hellen Räumen und hohen Altbaudecken sucht seinesgleichen.

Mitten im Herzen von Wiesbaden-Schierstein auf der Rheingaustraße 14 ist diese Wohnung zu vermieten. Die Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1930 bestehend aus 3 Wohneinheiten.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
Es besteht kein Sanierungsbedarf mehr in der Wohnung. Die ausziehenden Mieter haben seit 2020 bis heute in der Wohnung gewohnt. Nach dem besenreinen Auszug gibt es Renovierungsbedarf hinsichtlich hinterlassener Gebrauchsspuren durch die Mieter. Dies wird alles im Übergabeprotokoll und Mietvertrag mit den neuen Mietern festgehalten und entsprechend durch die Hausverwaltung zwecks Erledigung in Auftrag gegeben.

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkostenvorauszahlung 245,00€

Die Wohnung wurde wie bereits anfangs erwähnt 2020 vollständig saniert. Der Sanitärbereich so wie die Küche wurden vollständig modernisiert. Die gesamten Decken und Wände wurden alle neu angelegt und Malervlies wurde als hochwertige Tapete komplett angelegt.

Sämtliche Räume verfügen über Rollläden und lassen sich bedienen. Die komplette Elektrik in der Wohnung wurde erneuert und ist auf dem neuesten Stand. Der hochwertige Dielen Boden wurde im Jahr 2020 entsprechend vollständig aufbereitet und neu geölt und unterstreicht den Altbaucharakter der Wohnung.