
Dachgeschosswohnung in Aachen
Erstbezug: Traumhaft wohnen über den Dächern von Schönforst!
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- Kaltmiete
- 660 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 44 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37810175
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 44.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 660 € |
Gesamtmiete: | k.A. |
Preis/m²: | 15,00 € |
Mit Mietspiegel Aachen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1924 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 192,69 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese helle und luftige Wohnung wurde im Dachbereich eines massiven Altbaus ausgebaut, die Fertigstellung ist für August geplant. Die Raumaufteilung ist einzigartig: Neben Diele und geräumigem Tageslichtbad ein großzügig gestalteter Wohnbereich. Die Wohnküche hat einen offenen Durchgang zu Wohnzimmer und Schlafbereich. Letzterer hat eine eigene kleine Dachgaube und ist durch die Schrägung des sichtbaren Dachstuhls optisch vom Wohnbereich getrennt.
Die Nettoraumfläche der Wohnung beträgt 49,6 m², dazu kommt ein Kofferboden von ca. 10 m² über Diele und Treppenhaus und ein Kellerabteil.
Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die phantastische Aussicht - nach Nordwesten über die Dächer von Schönforst bis zum Lousberg und zum Aachener Stadtzentrum, nach Südosten in den Gartenbereich mit altem Bestand an Laub- und Nadelbäumen.
Es handelt sich um die Wohnung WE 8 im Grundriss (png-File). Alternativ steht noch eine kleinere Wohnung mit 36 m² Wohnfläche (WE 7) zur Verfügung - auf Anfrage.
Die Nettoraumfläche der Wohnung beträgt 49,6 m², dazu kommt ein Kofferboden von ca. 10 m² über Diele und Treppenhaus und ein Kellerabteil.
Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die phantastische Aussicht - nach Nordwesten über die Dächer von Schönforst bis zum Lousberg und zum Aachener Stadtzentrum, nach Südosten in den Gartenbereich mit altem Bestand an Laub- und Nadelbäumen.
Es handelt sich um die Wohnung WE 8 im Grundriss (png-File). Alternativ steht noch eine kleinere Wohnung mit 36 m² Wohnfläche (WE 7) zur Verfügung - auf Anfrage.
Lage
Schönforststraße52078 Aachen
Aachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,86 €/m² in Aachen.
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