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Maisonette-Wohnung in München-Schwabing-West

Direkt am Olympiapark 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit EBK

Lerchenauerstr.
80809 München, Schwabing-West
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Kaltmiete
2.550 €
Zimmer
3.5
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 37817660

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 133.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.550 €
Nebenkosten: 510 €
Gesamtmiete: 3.060 €
Preis/m²: 19,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese einladende Maisonette-Wohnung liegt in der 2. Etage. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto ist in der Nettomiete enthalten. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Diese außergewöhnliche Wohnung wurde im März 2023 renoviert/modernisiert und erhielt zwei neue Bäder sowie einen komplett neuen Anstrich. Die Küchengeräte sind in ausgezeichnetem Zustand und können für 1.800 € erworben werden. Dazu gehören Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler und Brotschneidemaschine (in der Schublade).

Das Hochparterre bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, ein Gäste-WC mit Dusche und direkten Zugang zur Westloggia.

Eine Glastreppe führt vom Hochparterre in die untere Etage. Hier erwartet Sie ein zentraler Flur mit großzügigen Schränken und Stauraum. Das Master-Duschbad mit geräumiger Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befindet sich auf dieser Ebene, ebenso wie ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur überdachten Westterrasse.

Vom schönen großen oberen Balkon führt eine Wendeltreppe in den unteren Gartenbereich, der mit dem Olympiapark verbunden ist.


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Lage

Lerchenauerstr.
80809 München
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München Schwabing-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,86 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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