Maisonette-Wohnung in Dortmund-Innenstadt

Diese frisch modernisierte, helle und individuelle 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in der Querstraße im südlichen Teil des beliebten Dortmunder Kreuzviertels mit Blick ins Grüne - auf den Gildenpark. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit kleinem Balkon nach Süden, belegt mit Terracotta Platten und Blick in den Garten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Tempo 30-Zone) und kann ab dem 01.08.2025 oder 15.08.2025 bezogen werden. Die 50 m²-Wohnung hat im 3. OG und Spitzboden

- 1 Wohnzimmer nach Süden mit kleinem Balkon
- 1 große Wohnküche mit neuer Einbauküche (Herd, Ceranfeld, Kühlschrank und Spüle) sowie weiteren Einbauschränken
- 1 kleiner Flur mit Einbauschrank sowie
- 1 kleines Bad, weiß gefliest mit Badewanne und Thermoboden.
- 1 Schlafzimmer im Spitzboden (4. OG) ist von der Wohnküche über eine interne Treppe erreichbar. Das Velux-Fenster im Schlafzimmer ist mit einer Hitzeschutz-Markise sowie einem zusätzlichen Verdunkelungsrolle ausgestattet.

Alle Wohnräume und die Küche sind frisch renoviert und mit einem tollen Parkettfußboden (der neu geschliffen und versiegelt wurde) mit neuen weißen Fußleisten ausgestattet,

Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicher. Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Nebenkosten umfassen die üblichen Positionen und beinhalten darüber hinaus bereits die Treppenhausreinigung und den Winterdienst.