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Etagenwohnung in Wiesbaden

2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Wiesbaden City

Klingholzstraße
65189 Wiesbaden
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Kaltmiete
1.070 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 37838313

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 31.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.070 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 16,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Stadt des Historismus wird heute durch die Vielfalt der Baustile des 19. Jahrhunderts geprägt. Wiesbaden verändert sich und zeigt sich dem Neuen gegenüber aufgeschlossen.
Neue Bauvorhaben ergänzen die Wohn- und Arbeitsstrukturen so auch die 2020 erbauten - fünfgeschossigen Häuser - Klingholzstr. 3 und 5.
Miit Blick auf eine schöne alte Villenbebauung um die Jahrhundertwende oder auf die moderne Architektur von den gegenüberliegenden Gebäuden.
Eine optisch ansprechende und zeitgenössische Architektur zeichnet die beiden Gebäude aus.
Das Mietgebäude mit der Hausnummer 3 verfügt über 20 Wohneinheiten und die Nummer 5 über 23.
Die Tiefgarage hat 53 Stellplätze mit Zugang an die Abstellräume für die entsprechenden Wohnungen.
Solide und energetisch nachhaltig sind die beiden Häuser auf dem neuesten Stand: Brandschutz, Schallschutz, Wärmeschutz und hohe Energieeffizienz verbunden mit Fernwärme für die Heizungsanlage.
Eine installierte SAT Anlage mit vielen Programmen für Ihre Lieblingsformate in Radio und TV oder wer es lieber sportlich haben möchte - ein EMS- (Elektromyostimulation) Studio in Haus Nr. 1.
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Lage

Klingholzstraße
65189 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,70 €/m² in Wiesbaden.

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