Maisonette-Wohnung in Bremen-Neustadt

Die Maisonette-Wohnung liegt im 2. und 3. Stock eines 2021 kernsanierten Altbremer Hauses im schönen Flüsseviertel in der Bremer Neustadt. Der Bezug ist möglich ab 1. September 2025.

Zu der Wohnung zählen drei Zimmer. Im 2. Stock befinden sich die Wohnküche (Einbauküche von Nobilia) , ein weiterer Raum, das Bad mit freistehender Badewanne und großer Dusche und der Flur. Vom Flur aus führt eine Treppe in einen offenen Raum (keine Zimmertür) im Dachgeschoss. Von diesem gelangen Sie über eine Schiebetür auf die großzügige Loggia in Süd-Ost-Lage.

Zur Wohnung gehört außerdem eine 350 Meter
entfernt, in einem Innenhof liegende, gemeinschaftlich mit einer weiteren Mietpartei genutzte Garage, die zum diebstahlsicheren Abstellen von Fahrrädern und / oder als Lagerfläche dienen kann. Für Autos ist sie nicht geeignet.

Die Heizung erzeugt Strom, weshalb die Stromkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Auch 25 € für die 1/2 Garage sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Für die Einbauküche von Nobilia von 2021 werden keine Kosten berechnet.

Es liegt eine Baugenehmigung für einen zweiten Balkon vor. Dieser wird von dem Zimmer im 2. Stock abgehen, Nord-West-Lage haben und 21 Quadratmeter groß sein. Nach Fertigstellung (genauer Zeitplan von Handwerkerseite noch unklar) wird sich die Kaltmiete um 168 € erhöhen.