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Etagenwohnung in Dortmund-Marten

Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia *Aufzug*

Germaniastraße
44379 Dortmund, Marten
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37851555

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 970 €
Preis/m²: 8,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihren neuwertigen Zustand, sondern auch durch ihre durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Auf ca. 81 m² Wohnfläche entfaltet sich eine Wohlfühloase, die Ihnen ausreichend Platz und Freiraum bietet.

Der großzügige Wohnbereich, das kinderfreundliche Kinderzimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer schaffen eine harmonische Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Die moderne Küche ist ideal für die Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten und bietet zudem ausreichend Stauraum. Das Badezimmer mit WC ist ebenso funktional wie stilvoll und sorgt für einen angenehmen Komfort im Alltag.

Die Diele, die Sie beim Betreten der Wohnung begrüßt, sorgt für einen harmonischen Übergang in die einzelnen Räume und schafft gleichzeitig eine einladende Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die überdachte Loggia, die mit ihrer Süd/Süd-West Ausrichtung an sonnigen Tagen zu einem wahren Rückzugsort wird. Hier können Sie in Ruhe entspannen, die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen.

Die perfekte Mischung aus modernen Annehmlichkeiten, großzügigem Raumangebot und einer schönen, gut durchdachten Gestaltung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
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Lage

Germaniastraße
44379 Dortmund
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Dortmund Marten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,62 €/m² in Dortmund - Marten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,93 €/m².

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