Etagenwohnung in Kassel

Diese moderne, 2025 kernsanierte Wohnung mit ca. 182 m² Wohnfläche befindet sich in der 4. Etage eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses direkt am Goethe-Boulevard. Über den Dächern Kassels bietet diese sonnige Wohnung einen Fernblick zum Träumen.

Der neue Ein-Personenaufzug fährt Sie bis vor die Wohnungstür. Beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich sofort wohl und geborgen. Schon der breite Flur, die hohen Decken und das schöne Echtholzparkett sind einladend. Hier wohnen Sie modern, aber mit Altbauflair.

Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf 5 Zimmer. Im Mittelpunkt liegt das geräumige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Süd-Balkon. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick über Kassel und ganz zur Rechten sogar noch auf den Herkules. Links und rechts vom Wohnzimmer, ebenfalls in Südausrichtung, befinden sich zwei sehr geräumige Schlafzimmer. Das eine Schlafzimmer befindet sich derzeit im Umbau zu einem Schlafzimmer mit Ankleide. Richtung Norden befindet sich ein drittes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie das Esszimmer und die daran anschließende moderne Küche. Sowohl die Küche als auch das Esszimmer haben einen Ausgang zum nordausgerichteten Balkon mit Markise zum Hof. Hinter der Küche sind ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschinen und Trockner und ein kleiner Abstellraum. Es gibt ein weiteres Badezimmer mit Badewanne am Ende des Flurs.

Auch technisch glänzt diese Wohnung mit LAN-Netzwerkdosen in den Wohnräumen. Das Haus ist am Fernwärmenetz angeschlossen.

Zusätzliche Abstellfläche haben Sie in einem eigenen Kellerraum.

Für Ihr Fahrrad gibt es eine gemeinschaftlich genutzte überdachte Fläche im Hof und einen Raum im Keller.

Derzeit wird die komplette Wohnung renoviert und teils modernisiert. Ebenfalls erhält das Treppenhaus eine Auffrischung.