Maisonette-Wohnung in Berlin-Nikolassee

Die sich über drei Etagen erstreckende Maisonettewohnung stellt den südwestlichen Abschluss des 1910 errichteten Gebäudekomplex dar. Der großzügige Eingangsbereich erschließt einen eigenständigen Wohnbereich inklusive Badezimmer, der flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, wie z.B. Einliegerwohnung, Raum für ein Aupair oder Homeofficespace. Im Erdgeschoß befinden sich zudem zwei Wirtschaftsräume mit allen notwendigen Installationen.

Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Küch-/Ess-/Wohbereich im ersten Stock, welcher ca. 60,00 qm umfasst. Die weiße Hochglanzküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet, verfügt über ausreichend Stauraum und die Oberflächen der Kücheninsel und der Arbeitsflächen bestehen aus graumeliertem Granit. Über eine dreiteilige Flügeltüre ist vom Wohnzimmer aus ein weiterer Raum angeschlossen. An den Küchenbereich schließt sich ein Wintergarten an, der den direkten Zugang zum Garten ermöglicht.

Das zweite Obergeschoß bildet den privaten Rückzugsbereich: Zwei der drei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur ca. 13 qm großen Loggia mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Geschoß durch ein weiteres großes Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wannenbad.

Die Wohnung ist frisch renoviert, die historischen Dielen- und Parkettböden wurden neu abgezogen und mit Hartwachs versiegelt.

Der Garten umgibt den gesamten Gebäudekomplex und ist parkähnlich gestaltet. Teile des Gartens werden gemeinschaftlich genutzt, andere individuell.