Erdgeschosswohnung in Berlin-Baumschulenweg

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – ca. 101 m², teilsaniert, geeignet für Familien oder WG

Diese 101 m² große Wohnung (76 m² Wohnfläche + 25 m² Gartenfläche) im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Baumschulenweg (Treptow) bietet eine praktische Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern. Die Wohnung ist sowohl für Familien als auch für WGs gut geeignet.

Eckdaten im Überblick:

- Teilmodernisiert in 2025: Küche und Bodenbeläge wurden erneuert. Allgemeiner Zustand solide.

- Drei separate Zimmer: Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich – ideal für gemeinsames oder getrenntes Wohnen.

- Separate Küche: Mit funktionaler Einbauküche ausgestattet. Eine Waschmaschine ist nicht vorhanden und muss selbst mitgebracht werden.

- Privater Garten: Zur Wohnung gehört ein ca. 25 m² großer, nicht einsehbarer Gartenbereich – direkt zugänglich und zur alleinigen Nutzung.

- Erdgeschosslage: Stufenlos zugänglich – praktisch im Alltag.

- Gute Lage in Treptow (Baumschulenweg): Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in der Nähe.

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und eignet sich gut für alle, die zentral und unkompliziert wohnen möchten.