Etagenwohnung in Osnabrück-Wüste

Kernsanierte, schöne 2 Zimmer Wohnung in Osnabrück zu vermieten!

Diese schöne neue Etagenwohnung eines 3-Parteienhauses wird zum 01.08./01.09.2025 vermietet.

Die Wohnung steht im beliebten Stadtteil Wüste, nahe des Moskaubades in ruhiger Lager.

Durch einen kleinen Flurbereich gelangen Sie direkt in alle Räume der Wohnung.
Das Badezimmer besitzt einen großen, offenen Duschbereich.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet aus dem Jahr 2021. Die Miete für die Küche beträgt zusätzlich 50 € pro Monat.
Zudem bietet die Küche einen Einbauschrank, der ideal zum Verstecken von Vorräten etc. geeignet ist.
Des Weiteren bietet die Wohnung einen kleinen Abstellraum, abgehend des Flures.

Der Balkon ist über das Schlafzimmer zu betreten.

Die Sanierungsarbeiten sind aktuell noch nicht abgeschlossen.
Als Bodenbeläge werden Fliesen und Vinyl verlegt.
Die Holztüren werden in weiß mit Edelstahlklinken eingebaut.

Insgesamt wird die Wohnung hochwertig ausgestattet u.a. mit elektrischen Rollläden und 3-fach Verglasung.

Die Zentralheizung und Warmwasserversorgung werden über eine neu eingebaute Wärmepumpe versorgt.

Ein aktueller Energieausweis ist in Arbeit.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, maximal jedoch für zwei Personen.
Die Wohnung ist jedoch nicht WG geeignet.

Nichtraucher erwünscht, Tierhaltung ist nur nach Absprache möglich.

Konditionen:
Die Kalkmiete beträgt 1.090,00€ zzgl. einer Nebenkostenpauschale von 210,00 €.
Die Kaution beträgt 2.500,00€.

Es wird eine Staffelmiete in Höhe von circa 3 % pro Jahr vereinbart.

Teilen Sie mir gerne ein paar Informationen zu Ihrer Person (Name, Alter, Beruf, Mitmieter etc.) mit.

Bei Interesse für diese Wohnung benötige ich eine aktuelle Schufa-Auskunft, sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen.