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Dachgeschosswohnung in Wiesbaden

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65197 Wiesbaden
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37867696

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 4
Frei ab: 01. August 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Gemütliche Dachgeschoß-Wohnung in sehr gepflegten Gründerzeitbau.

Im 04. Obergeschoß (100 Treppenstufen, kein Fahrstuhl!) gelegen.

Von der kleinen Diele zweigen das hell gefließte Duschbad und die Küche ab.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit einem kleinen Tresen. Zum Fenster hin haben Sie Platz für einen Esstisch.

Vom Küchenbereich gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, dem sich das Schlafzimmer anschließt. Die Räumlichkeiten sind durch Balken und Glaswände von einander getrennt und haben eine Schiebetüre.

Die Wohnung ist daher NICHT WG-geeignet! Nur für Einzelpersonen und Pärchen, keine Familien.

Trotz der Dachschrägen kann man ganz normale Möbel und Schränke stellen.

Es besteht die Möglichkeit, den Garten im Parterre der Rückseite des Hauses mit zu benutzen.

WICHTIG: In der Wohnung liegt ein Laminatboden und zwischen dem Wohn- und dem Schlafbereich befindet sich eine Schiebetüre. Auf dem Fotos ist teilweise noch der alte Teppchboden zu sehen, der jetzt nicht mehr vorhanden ist.

Bitte keine Anfragen von Bewerbern mit Unterstützung vom Sozialamt, Jugendamt, Jobcenter oder ähnlicher Ämter oder negativer SCHUFA.

Wenn Sie an dieser Wohnung Interesse haben, senden Sie uns bitte unbedingt das ausgefüllte Kontaktformular über Immobilinscout 24. Wir rufen Sie gerne zurück, wenn Sie als Mieter in Frage kommen. Danke!
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Lage

65197 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,15 €/m² in Wiesbaden.

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